D.S. N°035-2006-VIVIENDA
Se ha aprobado el Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley N° 27157, Ley de Regulación de Edificaciones del procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad común.
Dicha norma tiene como objeto normar el trámite de regularización de las edificaciones construidas o demolidas antes del 21 de julio de 1999, sin contar con la respectiva licencia y/o conformidad de obra, o que carezcan de la declaratoria de fábrica, reglamento interno y/o la correspondiente independización.
Asimismo, dicho trámite de regularización se encuentra destinado a obtener el reconocimiento legal e inscripción de las edificaciones existentes sobre:
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Predios urbanos
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Terrenos que cuenten con proyecto aprobado de habilitación urbana con construcción simultánea.
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Predios ubicados en zonas urbanas consolidadas que se encuentren como urbanos en la Municipalidad correspondiente e inscritos como rústicos en el Registro de Predios.
